Xem mẫu
- Liên hệ thực tiễn về các tình huống đánh
Nhóm 5
đổi mục tiêu
- I.MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ Nhóm 5
•
Hoàn thành các công việc dự án theo đúng
Ø
Yêu cầu kỹ thuật và chất lượng
Ø
Trong phạm vi ngân sách được duyệt
Ø
Theo tiến độ thời gian cho phép.
- II. CÁC TÌNH HUỐNG ĐÁNH ĐỔI MỤC Nhóm 5
TIÊU TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN DỰ
ÁN ĐẦU Tại tình Kí hiệu Thời gian Chi phí
Lo Ư Hoàn
huống thiện
A1 Cố định Thay đôi Cố định
A A2 Thay đổi Cố định Thay đổi
A3 Thay đổi Thay đổi Cố định
B1 Cố định Cố định Thay đổi
B B2 Cố định Thay đổi Cố định
B3 Thay đổi Cố định Cố định
C1 Cố định Cố định Cố định
C
- III. LIÊN HỆ THỰC TIỄN Nguyễn
Hoàng
Long
• Tình huống A1
Ø Thời gian cố định
Ø Chi phí thay đổi
Ø Chất lượng thay đổi
- Nguyễn
Tên dường Phạ: Dự án xây dựng Bả Liêm, Thành phố Hà
•
Vị trí: Đ
ự án m Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từo tàng Hà Hoàng
Long
Nội i
Nộ
- Nguyễn
Vị trí: Đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội Hoàng
Diện tích: 54 000 m2, chiều cao: 30,7m Long
Thiết kế: Liên doanh tư vấn GMP - ILAG (Đức)
Nhà đầu tư: Tổng công ty CP XNK & XD Việt Nam (VINACONEX., JSC).
TV&QLDA: Công ty CP Vinaconex E&C
Đại diện được ủy quyền của UBND Thành phố Hà Nội: Sở XD Hà Nội.
Hình thức đầu tư: Xây dựng - Chuyển giao (BT) phần xây dựng và lắp đặt thiết bị.
Thời gian thực hiện: Khởi công 19/5/2008. Hoàn thành 19/5/2010..
Thời gian khởi công xây dựng: 19/5/2008
Thời gian dự kiến khánh thành: Khánh thành trước dịp kỷ niệm 1000 năm Thăng Long Hà
Thời gian khánh thành thực tế: 6/10/2010
- Mục tiêu chất lượng bị đánh đổi Nguyễn
Hoàng
Long
Ông Nguyễn Văn Hùng Giám đốc Bảo tàng Hà Nội
cho hay việc mẫu vật chim xả đầu đen đang
trưng bày bị xuống cấp nghiêm trọng là có thật.
“Nguyên nhân là do thời tiết có độ ẩm cao,
tạo nấm mốc gây hư hại hiện vật”,
ông Hùng phân tích.
Hình 1: Mẫu vật chim xả đầu đen trưng bày ở bảo tàng bị trụi lông
(Ảnh: Giadinh.net).
- Mục tiêu chất lượng bị đánh đổi Nguyễn
Hoàng
Long
•
Theo ông Huyền Ngọc,
hiện tượng tràn, đọng
nước, bong rộp ở bảo tàng
liên quan đến bảo hành,
bảo trì. “Thời gian vận
hành, tại một khu vệ sinh ở
tầng 2, có một van nước bị
rò rỉ dẫn đến việc có nước
thấm xuống sàn phòng kỹ
thuật tại tầng hầm 2 và làm
hộp kỹ thuật bị ẩm”, ông
Ngọc nói
Hình 2: Một số bộ phận của bảo tàng bị tràn nước nhưng đã được khắc phục
- Mục tiêu chi phí bị đánh đổi Nguyễn
Hoàng
Long
•
Số vốn dự kiến ban đầu của dự
án là 2300 tỷ đồng
•
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà
Nội Lê Văn Dục cho biết, đến nay
mức đầu tư vào công trình Bảo
tàng Hà Nội là 2.003 tỷ đồng. “Để
hoàn tất việc trưng bày, bảo tàng
cần thêm khoảng 760 tỷ đồng”,
ông Dục nói. Như vậy tổng mức
đầu tư cho công trình này lên đến
gần 2.800 tỷ đồng.
- Tình huống A2 Nguyễn Thị
Hồng Nga
Ø
Chi phí cố định
Ø
Thời gian thay đổi
Ø
Chất lượng thay đổi
- Nguyễn Thị
Tên dự án: Dự án Xây dựng nhà tình nghĩa tại thành Hồng Nga
phố Cần Huyện Thớt Lai, Quận Ô Môn, Quận Thốt Lốt thành phố Cần
Địa điểm:
•
Thơ Thơ
- Nguyễn Thị
Hồng Nga
Chủ đầu tư: UBND Tp Cần Thơ
Nhà thầu: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Bình Lâm
Thời gian thực hiện: Khởi công 7/2013
Tổng vốn đầu tư: 20 tỷ đồng do Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội
tài trợ để xây dựng 350 căn nhà tình nghĩa (NTN) tại 9 quận, huyện của thành phố Cần Thơ.
Trong đó, công ty Bình Lâm được giao thầu xây dựng 103 căn NTN trên địa bàn
H Thớt Lai (40 căn), Q.Ô Môn (50 căn) và Q.Thốt Lốt (13 căn).
- Mục tiêu thời gian bị thay đổi Nguyễn Thị
Hồng Nga
•
Sau hơn 3 tháng thi công dự án
vẫn “ì ạch” khiến nhiều người
dân phải chịu cảnh “màn trời
chiếu đất”.
•
Tại H.Thớt Lai, công ty được
giao 40 căn thì mới hoàn thành 4
căn, 5 căn hoàn thành 80%, 2
căn hoàn thành 50%, còn lại 22
căn chưa tiến hành xây dựng
Hình 3:Hộ bà Lương Thị Cánh (xã Trường Thắng, H.Thới Lai)
phải che lều ở tạm chờ xây nhà tình nghĩa
(Ảnh: baomoi.com)
- Mục tiêu chất lượng bị thay đổi Nguyễn Thị
Hồng Nga
•
Trong số 50 căn tại Q.Ô Môn có 10 căn công ty
không tiến hành xây dựng mà thỏa thuận với
người dân trao số tiền cho họ số tiền 38 triệu
đồng (bao gồm gồm bộ cửa, gạch ống, một số
vật liệu xây dựng khác và tiền mặt). Ngoài ra
công ty nợ tiền xây dựng các nhà thầu phụ và
tiền mua vật tư khiến rất nhiều người dân, nhà
thầu, công nhân bức xúc, kéo đến trụ sở công
ty Bình Lâm biểu tình vào ngày 24/10.
•
Để giảm thiểu chi phí xây dựng, công ty Bình
Lâm còn sử dụng vật liệu kém chất lượng.
Hình 4: Cựu chiến binh Lê Văn Em, xã Trường Xuân B, huyện Thớ
bên căn nhà được xây bằng loại gạch mềm như đất.
- Tình huống A3 Ngô Thị Bích
Ø
Chất lượng cố định
Ø
Chi phí thay đổi
Ø
Thời gian thay đổi
- Click icon to add picture
Tên dự án: Dự án Mêtrô Bến Thành - Tham Ngô Thị Bích
Địa điểm: phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP HCM
Lương
•
- Ngô Thị Bích
Chủ đầu tư: Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM
Địa điểm: phường Tân Thới Nhất, quận 12, diện tích khoảng 26 ha
Ngày khởi công: 24/8/2010
Thời gian đi vào vận hành dự kiến ban đầu: năm 2016
Sau nhiều lần thay đổi, thời gian dự kiến vận hành: năm 2022
Tổng vốn đầu tư ban đầu: 1,375 tỷ USD
Tổng vốn đầu tư điều chỉnh tính đến 10/2015: 2,074 tỷ USD
- Một số nét về dự án Mêtrô Bến Thành Tham Lương Ngô Thị Bích
Khởi công xây dựng ngày 24/8/2010, tuyến Bến Thành – Tham Lương dài
khoảng 11,32 km, có 11 ga gồm 10 nhà ga ngầm và 1 ga trên cao ở Tân Bình
-
Tuyến Bến Thành – Tham Lương là một phần của tuyến Mêtrô số 2, điểm
đầu là bến xe Tây Ninh (An Sương) chạy dọc đường Trường Chinh, đường Cách
Mạng Tháng Tám, đường Phạm Hồng Thái, Bến Thành, Hàm Nghi, qua sông Sài
Gòn sang khu đô thị mới Thủ Thiêm và kết thúc tại điểm ga đường sắt cao tốc
Bắc – Nam.
- Ngô Thị Bích
Tiến độ thời gian bị thay đổi
•
Thời gian đi vào vận
hành dự kiến ban đầu:
năm 2016
•
Sau nhiều lần thay đổi,
thời gian dự kiến vận
hành: năm 2022
•
Theo báo đầu tư
ngày26/10/2015 có viết:
•
5 năm vẫn trên giấy
•
“Tiến độ được điều chỉnh
lần thứ nhất (năm 2013) -
hoàn thành vào năm 2018
- Nguyên nhân chính Ngô Thị Bích
ü
Phải điều chỉnh thiết kế cơ
sở để phù hợp với điều kiện
thực tế nhằm nâng cao hiệu
quả dự án;
ü
Chậm trễ trong công tác giải
phóng mặt bằng;
ü
Thủ tục đầu tư xây dựng cơ
bản có nhiều thay đổi;
ü
Sự khác biệt giữa quy định
của Việt Nam với các nhà tài
trợ…
nguon tai.lieu . vn
